Постановление № 1366

11.08.2010

2010

Постановление № 1366

АДМИНИСТРАЦИЯ 
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 
ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ АЛЕКСАНДРОВСК МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ 


от «11 » августа 2010 г. № 1366


Об утверждении долгосрочной целевой муниципальной программы «Обеспечение собираемости платежей населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги в ЗАТО Александровск на 2010-2012 годы»

В соответствии с пунктом 2.9 постановления Правительства Мурманской области от 02.04.2010 № 128-ПП/5 «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области к работе в осенне-зимний период 2010/2011 года», в целях обеспечения собираемости платежей населения за потребленные жилищные и коммунальные услуги (в том числе электроэнергию) в объеме не менее 95 % и перечисления в полном объеме денежных средств ресурсоснабжающим организациям,
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемую долгосрочную целевую муниципальную программу «Обеспечение собираемости платежей населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги в ЗАТО Александровск на 2010-2012 годы» (далее - Программа).
2. Ответственным исполнителям Программы обеспечить выполнение мероприятий.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Полярный вестник».
5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации ЗАТО Александровск - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства.



Глава администрации
ЗАТО Александровск Т.К. Цимбалюк





 УТВЕРЖДЕНА 
постановлением администрации 
ЗАТО Александровск 
от « 11 » августа 2010 г. № 1366

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ


Наименование Программы

Долгосрочная целевая муниципальная программа «Обеспечение собираемости платежей населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги в ЗАТО Александровск на 2010-2012 годы» (далее - Программа)

Основания для разработки Программы

1. Жилищный кодекс Российской Федерации

Заказчик Программы

Администрация ЗАТО Александровск

Исполнители Программы

Ответственный исполнитель и координатор – управление жилищно-коммунального хозяйства администрации ЗАТО Александровск;

исполнители - управляющие организации, товарищества собственников жилья.

Разработчик Программы

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации ЗАТО Александровск

Основные цели Программы

- обеспечение собираемости текущих платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ) не менее 95 %;

- сбор задолженности за оказанные ЖКУ

Задачи

Программы

- проведение информационной работы с нанимателями и собственниками помещений по разъяснению их прав и обязанностей, а также ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома;

- проведение комплекса мероприятий по взысканию долгов с задолженников за ЖКУ в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- осуществление разъяснительной работы с задолженникам за ЖКУ по месту осуществления трудовой деятельности;

- ориентирование административных муниципальных органов на работу только с добросовестными плательщиками за ЖКУ.

Сроки реализации

Программы

2010-2012 годы

Методы реализации Программы

Реализация Программы осуществляется комплексом мероприятий в соответствии с приложением №1

Контроль за

исполнением Программы

Контроль исполнения Программы осуществляется согласно требованиям Жилищного Кодекса Российской Федерации

Планируемые показатели выполнения Программы

1) повышение качества и надежности предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

2) надежность работы внутридомовых инженерных систем жизнеобеспечения;

3) комфортность и безопасность условий проживания граждан;

4) создание условий для более эффективного управления многоквартирными домами в ЗАТО Александровск.



Долгосрочная целевая муниципальная программа «Обеспечение 
собираемости платежей населения за оказанные жилищно-коммунальные 
услуги в ЗАТО Александровск на 2010-2012 годы».

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевым методом

За первые семь месяцев текущего года уровень собираемости платежей за оказанные ЖКУ составил 83,7 % от начислений.

По состоянию на 01.07.2010г. задолженность населения за ЖКУ составила 507,8 млн. рублей.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом, если наниматель и проживающие с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за ЖКУ, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Надо иметь в виду, что недополучение с собственников (нанимателей) денежных средств за оказанные ЖКУ, приводит в итоге к некачественному выполнению услуг и работ по договору, что в свою очередь является нарушением прав собственников и нанимателей, своевременно и в полном объеме осуществляющих плату за жилье.

Настоящая Программа подготовлена на основе анализа собираемости платежей ЖКУ за 2009-2010гг. в ЗАТО Александровск.

2. Основные цели и задачи Программы

2.1. Основными целями данной Программы является:
- обеспечение собираемости текущих платежей с населения за оказанные ЖКУ не менее 95 %;
- сбор задолженности за оказанные ЖКУ.

2.2. Задачами для достижения этих целей являются:
- проведение информационной работы с нанимателями и собственниками помещений по разъяснению их прав и обязанностей, а также ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома;
- проведение комплекса мероприятий по взысканию долгов с задолженников за оказанные ЖКУ в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- осуществление разъяснительной работы с задолженникам за оказанные ЖКУ по месту осуществления трудовой деятельности;
- ориентирование административных муниципальных органов на работу только с добросовестными плательщиками за ЖКУ.



3. Система программных мероприятий

Для увеличения собираемости текущих платежей с населения за оказанные ЖКУ не менее 95 %, а так же осуществления сбора задолженности за данные услуги, Программа предусматривает комплекс мероприятий в соответствии с Приложением № 1. Особенностью программы является ее реализация силами самого муниципалитета без привлечения сторонних структур.
Основными принципами формирования мероприятий Программы является проведение профилактической работы среди населения с целью убеждения граждан оплачивать ЖКУ в установленный законом срок.
Главными принципами в работе с население по сбору долгов должны являться доброжелательность, убеждение и индивидуальный подход к каждому должнику.

4. Сроки реализации Программы

Настоящая Программа реализуется в течение 2010-2012годов.

5. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Эффект от выполнения Программы имеет социальную и экономическую направленность. Улучшаются условия проживания граждан, эксплуатационные характеристики домов, внешний вид многоквартирных домов, увеличивается надежность функционирования систем инженерно-технического обеспечения, что снижает потери энергоресурсов и обеспечивает надлежащее качество ЖКУ.

6. Контроль за реализацией Программы

Контроль за реализацией Программы осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации ЗАТО Александровск.








 Приложение № 1 
к постановлению администрации 
ЗАТО Александровск
от «11» августа 2010 г. № 1366




Мероприятия по обеспечению собираемости платежей населения за потребленные жилищные и коммунальные услуги в ЗАТО Александровск



N п/п

Содержания мероприятия

Исполнители

Срок исполнения

Источник финансирования

Финансовые затраты всего, в том числе

2010

2011

2012

1.

Подготовка, печать и доставка квитанций за потребленные жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ) населению

МУП «Расчетно-кассовый центр»

г. Полярный;

МАУ «Служба Заказчика»

г. Снежногорск;

ООО «Управляющая компания»

г. Гаджиево

Ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным

Не требуется

---

---

---

2.

Обеспечение приема платежей населения в кассах соответствующих организациях, банках, узлах связи, с помощью услуг почты

МУП «Расчетно-кассовый центр»

г. Полярный;

МАУ «Служба Заказчика»

г. Снежногорск;

ООО «Управляющая компания»

г. Гаджиево

Постоянно

Не требуется

---

---

---

3.

Подготовка поименных списков должников по организациям ЗАТО Александровск, предоставление их соответствующим организациям

МУП «Расчетно-кассовый центр»

г. Полярный;

МАУ «Служба Заказчика»

г. Снежногорск;

ООО «Управляющая компания»

г. Гаджиево

Ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным

Не требуется

---

---

---

4.

Предоставление списков работников организаций в МУП «Расчетно-кассовый центр» г. Полярный; МАУ «Служба Заказчика» г. Снежногорск;

ООО «Управляющая компания» г. Гаджиево для выявления должников за потребленные ЖКУ и организации соответствующей работы с ними

Государственные, муниципальные и частные организации, расположенные на территории ЗАТО Александровск

Ежемесячно в срок до 25 числа текущего месяца

Не требуется

---

---

---

5.

Уведомление должников за ЖКУ при образовании суммарной задолженности более трех месяцев

Управляющие компании и ТСЖ

ЗАТО Александровск

При выявлении указанных должников

Не требуется

---

---

---

6.

Подготовка и направление в суд документов о взыскании задолженности за ЖКУ при образовании задолженности более 6 месяцев

Управляющие компании и ТСЖ

ЗАТО Александровск

При выявлении указанных должников

Не требуется

---

---

---

7.

Заключение соглашений о реструктуризации задолженности по оплате ЖКУ

Управляющие компании и ТСЖ

ЗАТО Александровск

При обращении

граждан

Не требуется

---

---

---

8.

Отслеживание соблюдения условий заключенных соглашений о реструктуризации задолженности по оплате ЖКУ и принятие мер к нарушителям указанных соглашений

Управляющие компании и ТСЖ

ЗАТО Александровск

Постоянно

Не требуется

---

---

---

9.

Отключение коммунальных ресурсов от потребителя при образовании суммарной задолженности за ЖКУ в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

Управляющие компании и ТСЖ

ЗАТО Александровск

При выявлении соответствующих должников

Не требуется

---

---

---

10.

Подготовка и направление в суд документов о выселении из жилого помещения жителей при суммарной задолженности за ЖКУ более 6-и месяцев

Правовой отдел администрации ЗАТО Александровск

При выявлении соответствующих должников

Не требуется

---

---

---

11.

Размещение списков должников за ЖКУ, проживающих в жилом доме, в подъездах соответствующих домов

Управляющие компании и ТСЖ

ЗАТО Александровск

Еженедельно

Не требуется

---

---

---

12.

Ежемесячное размещение списков должников на муниципальном телевидении и в муниципальной газете

Отдел по связям с общественностью администрации ЗАТО Александровск

Ежемесячно

Не требуется

---

---

---

13.

В муниципальной газете организовать колонку «Злостный» неплательщик за ЖКУ недели» с предоставлением соответствующей информации

Отдел по связям с общественностью администрации ЗАТО Александровск

Еженедельно

Не требуется

---

---

---

14.

При заключении договоров аренды нежилых помещений, находящихся в жилищном фонде, установить срок заключения договора на текущий ремонт и обслуживание общего имущества многоквартирного дома не более 10 дней. С нарушителями данного условия, договор аренды расторгать

Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск

По мере обращения

Не требуется

---

---

---

15.

Продление договоров аренды нежилых помещений, находящихся в жилищном фонде, осуществлять только при предъявлении квитанции об отсутствии задолженности за ЖКУ

Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск

По мере обращения

Не требуется

---

---

---

17.

Руководителям организаций исключить задержку в переводе денежных средств, собранных по заявлениям работников на удержание платы за ЖКУ

Руководители государственных, муниципальных и частных организации, расположенные на территории ЗАТО Александровск

Постоянно

Не требуется

---

---

---

18.

При предоставлении пропусков гражданам для въезда их родственников на территорию ЗАТО Александровск на срок более 3-х суток обязывать их производить обязательную временную регистрацию по месту пребывания для дальнейшей оплаты потребленных ЖКУ

Отдел по мобилизационной работе и режиму администрации ЗАТО Александровск

Постоянно

Не требуется

---

---

---





Возврат к списку